Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.275.196
137 m² × R$ 9.308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.150.000
+ cond. R$ 1.961/mês
Excelente apartamento de 137m², de frente, com vista livre e sol da manhã, oferecendo ambientes amplos, claros e muito bem ventilados. A sala em dois ambientes proporciona conforto para receber amigos e familiares. São 3 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social, copa-cozinha espaçosa, área de serviço e dependência completa. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e está localizado em uma região privilegiada, próximo ao metrô, ao Parque Guinle e a todo o comércio e serviços da região, garantindo praticidade e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização e conforto. Agende sua visita!
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.275.196
137 m² × R$ 9.308/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Este imóvel está 10% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
Laranjeiras é um dos bairros mais charmosos e tradicionais da Zona Sul carioca, com origem no século XIX como bairro aristocrático imperial. Concentra palacetes históricos (Palácio das Laranjeiras, sede do Governo do Estado), ruas arborizadas, edifícios baixos e a Rua das Laranjeiras como espinha dorsal — uma das ruas mais bonitas do Rio. Encravado em vale entre Flamengo e Cosme Velho, oferece ambiente residencial denso, escala humana e o trem do Corcovado partindo da Rua Cosme Velho (vizinha).
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Parque Eduardo Guinle (Laranjeiras)
Parque
5 min
293m · a pé
Liceu Franco-Brasileiro
Escola
8 min
493m · a pé
Metrô Largo do Machado
Metrô
11 min
702m · a pé
Hospital Perinatal (Laranjeiras)
Hospital
14 min
866m · a pé
Praia do Flamengo
Praia
18 min
1,2km · a pé
Botafogo Praia Shopping
Shopping
4 min
1,6km · carro
Rua das Laranjeiras, Laranjeiras — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
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Apartamento com 3 quartos à venda, 137 m² em Laranjeiras
Cód. AP21617