Estimated value for this property
R$ 1,520,612
62 m² × R$ 24,526/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,350,000 (~US$ 269,000)
+ R$ 1,100 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 8, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 62m2 no Leblon.
📍 Excelente apartamento de frente, com vista livre, em localização privilegiada no coração do Leblon. A unidade conta com sala confortável, 2 quartos, lavabo, banheiro social reformado, cozinha, área de serviço e quarto de empregada — distribuição prática para quem busca funcionalidade no dia a dia.
O edifício se destaca pela portaria 24h, conservação exemplar, 2 elevadores sociais e 1 de serviço, bicicletário e agradável área de lazer no terraço. Há ainda a possibilidade de alugar vaga de garagem no próprio prédio, uma comodidade extra para o morador.
☀️ A localização é um dos grandes trunfos deste imóvel: próximo a todo o comércio e serviços do bairro, oferece praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Uma oportunidade real para morar no Leblon, com conforto e conveniência.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,520,612
62 m² × R$ 24,526/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
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Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² no Leblon
Cód. AP21775