Estimated value for this property
R$ 1,990,125
87 m² × R$ 22,875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,590,000 (~US$ 308,000)
+ R$ 1,490 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 87m² no Leblon.
Apartamento reformado em uma das localizações mais desejadas do Rio de Janeiro. Situado na Avenida Bartolomeu Mitre, este imóvel oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, a poucos passos de comércios, restaurantes e toda a conveniência que o Leblon proporciona.
O apartamento conta com sala integrada à cozinha gourmet, criando um ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza espaços amplos e bem distribuídos. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social completo. A área de serviço e o banheiro de empregada garantem praticidade no dia a dia.
O prédio possui apenas 2 apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade e exclusividade. A infraestrutura inclui salão de festas na cobertura, bicicletário e portaria 24h, oferecendo segurança e comodidade para você e sua família. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem na escritura.
📍 Imagine morar em um dos bairros mais charmosos do Rio, com fácil acesso a tudo o que você precisa e o conforto de um apartamento completamente reformado.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,990,125
87 m² × R$ 22,875/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Banca Soutinho
Bank
1 min
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Coordenação de Emergência Regional Professor Nova Monteiro
Hospital
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Colégio Estadual André Maurois
Transit
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pH Jockey
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Avenida Bartolomeu Mitre, Leblon — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 87 m² no Leblon
Cód. AP20609