Estimated value for this property
R$ 3,436,020
140 m² × R$ 24,543/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 2,700,000 (~US$ 524,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 140m² no Leblon.
📍 Localizado na nobre Rua General Venâncio Flores, uma das mais tranquilas e arborizadas do bairro, este apartamento oferece planta ampla e bem distribuída, ideal para quem valoriza conforto e funcionalidade no coração da Zona Sul carioca.
O imóvel conta com sala ampla em piso taco, três quartos repletos de armários, banheiro social espaçoso com possibilidade de suíte, cozinha americana integrada e dependência completa com WC de empregada. Todos os ambientes são muito claros, silenciosos e bem ventilados, proporcionando sensação de amplitude e bem-estar. As áreas sociais e quartos mantêm o charme do piso taco original, enquanto cozinha e banheiros apresentam acabamento em azulejo.
O prédio é discreto, muito bem cuidado e reservado, ideal para quem busca privacidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio. Conta com 1 vaga de garagem e aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização deste investimento.
Imagine desfrutar da praticidade urbana do Leblon — com comércio sofisticado, gastronomia de alto nível, praia e transporte a poucos passos — em um endereço que combina tranquilidade residencial com toda a conveniência da melhor infraestrutura da cidade.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 3,436,020
140 m² × R$ 24,543/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Getting around
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Apartamento com 3 quartos à venda, 140 m² no Leblon
Cód. AP19064