Estimated value for this property
R$ 2,367,645
105 m² × R$ 22,549/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 2,300,000 (~US$ 442,000)
+ R$ 1,200 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 105m2 no Leblon.
📍 Localizado em um prédio de perfil estritamente residencial e tranquilo, este apartamento frontal encanta pela excelente luminosidade natural e pela sensação imediata de lar. Pronto para morar, com ambientes bem distribuídos e marcenaria impecável, ele reúne a praticidade que sua família merece em um clima acolhedor.
A sala é ampla e convidativa, pensada para os melhores momentos de convivência entre familiares e amigos. Os 3 quartos, sendo 1 suíte, já vêm equipados com armários planejados e ar split, garantindo conforto imediato para todos. A cozinha, espaçosa e moderna, é inteiramente montada com armários planejados e uma belíssima ilha central, além de contar com banheiro de serviço e área de serviço.
O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem e aceita financiamento. Imagine viver no Leblon, com a praticidade de um apartamento pronto e a tranquilidade de um endereço genuinamente residencial. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 2,367,645
105 m² × R$ 22,549/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
5 similar listings · raio 500m
R$ 23,158/m²
+3%
In Leblon
4 similar listings
R$ 26,748/m²
+19%
This property is in line with the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Sul · Rio de Janeiro
O Leblon é o bairro mais valorizado por m² do Brasil. Com 1,4 km de praia entre o Jardim de Alá e o Mirante do Leblon, ruas arborizadas, Jardim de Alá como pulmão verde central, comércio sofisticado na Ataulfo de Paiva e Dias Ferreira (a rua dos chefs), oferece a maior densidade de restaurantes premiados do Rio. Dividido entre quadra do mar (Delfim Moreira), lado interno (entre Delfim Moreira e Ataulfo de Paiva), Baixo Leblon (lado oeste, próximo do Mirante) e Leblon-Lagoa, atende quem busca o topo do mercado carioca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Humberto de Campos :: Linhas sentido Barra da Tijuca
Transit
1 min
17m · walk
Fábrica De Bolo Vó Alzira - NOVA GESTÃO
Bakery
1 min
52m · walk
BANCO DO BRASIL - LEBLON - Agência 598
Bank
1 min
88m · walk
Academia Smart Fit - Bartolomeu Mitre
Gym
1 min
88m · walk
Swift - Bartolomeu Mitre
Supermarket
1 min
90m · walk
Drogaria Venancio
Pharmacy
1 min
92m · walk
Revita Clinica De Terapias Integrativa
Hospital
2 min
120m · walk
Aulas de Guitarra e Violão - Leblon e Zona Sul
School
2 min
158m · walk
Rua Humberto de Campos, Leblon — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Leblon and in nearby neighborhoods.
R$ 2,390,000 (~US$ 459,000)
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 2,400,000 (~US$ 461,000)
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 2,200,000 (~US$ 423,000)
Leblon, Rio de Janeiro
R$ 2,100,000 (~US$ 404,000)
Leblon, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 105 m² no Leblon
Cód. AP21488