Estimated value for this property
R$ 351,975
57 m² × R$ 6,175/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 270,000 (~US$ 53,000)
+ R$ 1,328 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 11, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento 2 quartos 1 vaga à venda no Maracanã, Rio de Janeiro/RJ
Venha morar em um ótimo apartamento com a planta bem distribuída, andar alto, claro e arejado, piso frio, silencioso, janelas de alumínio e em condomínio familiar.
Apartamento é composto de ótima sala (o quarto da dependência foi aberto para ampliar a sala), 2 quartos, sendo 1 suíte com armário, banheiro social com box blindex, copa cozinha, área de serviço com tanque e instalação para máquina de lavar , banheiro de serviço foi transformado em despensa e 1 vaga de garagem na escriturada.
O Condomínio conta com portaria recuada e com Porteiro 24 horas, elevadores, câmeras CFTV, zelador, 2 andares de garagem, playground com área para festa (possui copa cozinha e banheiro de uso comum).
A localização fica próxima da UERJ, ao metrô Maracanã, ônibus na porta e com vasto comércio nas proximidades.
Documentação OK. Aceita FGTS e Financiamento bancário.
Agende a sua visita!
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 351,975
57 m² × R$ 6,175/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 23% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
UERJ (Maracanã)
School
4 min
275m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
5 min
300m · walk
Trem Mangueira (SuperVia)
Subway
6 min
366m · walk
Praça Barão de Drummond (Vila Isabel)
Park
19 min
1.2 km · walk
Shopping Tijuca
Mall
23 min
1.4 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
18 min
6.9 km · drive
Rua São Francisco Xavier, Maracanã — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Maracanã and in nearby neighborhoods.
R$ 270,000 (~US$ 53,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 300,000 (~US$ 59,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 305,000 (~US$ 60,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
R$ 360,000 (~US$ 71,000)
Maracanã, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 57 m² no Maracanã
Cód. AP4967