Estimated value for this property
R$ 459,216
72 m² × R$ 6,378/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 305,000 (~US$ 58,000)
+ R$ 765 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 72m2 no Maracanã.
📍 Localização estratégica e funcionalidade definem este apartamento no Maracanã. Com quatro quartos bem distribuídos, o imóvel oferece versatilidade para famílias que precisam de cômodos extras — seja para home office, quarto de visitas ou espaço de apoio. A sala integrada permite convivência confortável, enquanto a cozinha prática com iluminação natural torna o dia a dia mais agradável. A área de serviço e o quarto e banheiro de empregada completam a configuração funcional do imóvel.
O Maracanã oferece excelente infraestrutura urbana, com acesso facilitado a transporte público, comércio diversificado, escolas e opções de lazer. A região combina tradição e praticidade, ideal para quem valoriza mobilidade e comodidade no cotidiano. Com uma vaga de garagem, o apartamento se apresenta como opção inteligente para quem busca espaço e versatilidade com ótimo custo-benefício na Zona Norte carioca. 🚘
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 459,216
72 m² × R$ 6,378/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 34% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
Maracanã respira história e movimento no coração da Zona Norte carioca. O bairro oferece imóveis bem estruturados com excelente custo-benefício. Infraestrutura consolidada, fácil acesso a comércio e serviços, além de proximidade com grandes avenidas tornam o endereço estratégico para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
UERJ
Transit
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Maracanã, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 72 m² no Maracanã
Cód. AP16315