Estimated value for this property
R$ 392,744
88 m² × R$ 4,463/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 390,000 (~US$ 76,000)
+ R$ 1,133 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 88m² no Méier.
📍 Localização estratégica no coração do Méier, próximo a comércio, escolas, restaurantes, hospitais e toda a infraestrutura que o bairro oferece. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem depender de carro.
O apartamento conta com sala ampla, 3 quartos, cozinha, área de serviço completa, quarto e WC de empregada — distribuição funcional que atende diferentes necessidades familiares. São 2 banheiros no total, garantindo conforto para todos. Silêncio absoluto por estar posicionado nos fundos do edifício, proporcionando tranquilidade rara em área central.
🚘 Garagem com vaga na escritura, elevador no prédio e estrutura de condomínio fechado com zelador. O imóvel oferece grande potencial para personalização, permitindo que você transforme os espaços de acordo com seu estilo de vida. Aceita financiamento e negociação.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 392,744
88 m² × R$ 4,463/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
O Méier é um dos maiores e mais consolidados bairros residenciais da Zona Norte carioca, com forte tradição de classe média trabalhadora e perfil familiar estável. Tem estação de trem (SuperVia, Ramal Deodoro), comércio denso, vida de bairro real, escolas tradicionais e o Shopping Méier como âncora comercial. Divide-se entre Méier miolo (Rua Dias da Cruz e entorno), Méier alto (encosta do Maciço da Tijuca) e Lins/Sampaio (sub-regiões periféricas). Endereço de famílias cariocas que valorizam comércio acessível, escolas e transporte.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Lattos Colégio e Vestibulares
School
1 min
54m · walk
Lifefit Méier
Gym
1 min
91m · walk
Clínica
Hospital
1 min
94m · walk
Agibank
Bank
2 min
101m · walk
DIKA MERCADO
Supermarket
2 min
107m · walk
Estação Saúde
Pharmacy
2 min
123m · walk
Babi Cake Confeitaria
Bakery
3 min
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Constança Barbosa
Transit
3 min
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Rua Venceslau, Méier — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 88 m² no Méier
Cód. AP13230