For saleApartment

R$ 230,000 (~US$ 45,000)

+ R$ 820 (~US$ 200)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 62 m² em Praça Seca

2 bedrooms1 bath1 parking space667 sq ftPraça Seca, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area667 sq ft

Total area667 sq ft

Bedrooms2

Bathrooms1 bath

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 820 (~US$ 200)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 71 (~US$ 0)

NeighborhoodPraça Seca

CityRio de Janeiro

ReferenceAP19731

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 62m² na Praça Seca.

Se você busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar, este apartamento é a escolha ideal. Com sala ampla, perfeita para receber amigos e família, cozinha funcional, varanda e área de serviço independente, o imóvel oferece distribuição inteligente dos ambientes e acabamento em piso porcelanato.

O condomínio conta com infraestrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas e espaço kids, além de 1 vaga de garagem e elevador. A Praça Seca oferece excelente acesso a comércio, transporte e serviços, tornando o dia a dia ainda mais prático.

📍 Localização estratégica | 🏊 Piscina e lazer completo | 🚘 1 vaga de garagem | 💎 Aceita financiamento e negociação

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Features and amenities

✓Swimming pool✓Barbecue grill✓Electric gate✓Intercom✓Terrace✓Laundry area✓Porcelain tile flooring✓Armários

Standout features

Swimming poolBarbecue grillIntercomElectric gateTerraceLaundry areaFinancing acceptedOpen to offersParty roomPrime urban location

About Praça Seca

Zona Oeste · Rio de Janeiro

Praça Seca respira autenticidade carioca em pleno coração de Jacarepaguá. O bairro oferece tranquilidade residencial com infraestrutura consolidada, comércio local vibrante e acesso direto à Avenida das Américas e à TransCarioca (BRT). Comunidades bem estruturadas, escolas reconhecidas e malha de transportes eficiente fazem daqui endereço para quem prioriza qualidade de vida com sensatez.

✓Estação BRT TransCarioca na Praça Sêca✓Acesso direto à Avenida das Américas✓Comércio local robusto e diversificado✓Bairro residencial consolidado e seguro✓Infraestrutura completa de serviços

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Location

Rua Pedro Teles, Praça Seca — Rio de Janeiro, RJ

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Luciana Cossich

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 6,900.00

Deed (escritura)R$ 4,832.14

Registry (registro)R$ 4,236.39

Estimated totalR$ 15,969 (~US$ 3,100)

~6.9% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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