Estimated value for this property
R$ 713,363
101 m² × R$ 7,063/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 670,000 (~US$ 130,000)
+ R$ 1,008 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 101m² no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localizado na disputada Gleba A, este apartamento de frente oferece amplo varandão — perfeito para quem valoriza ventilação natural e área de convivência ao ar livre. A sala em granito já conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.
Os três quartos são equipados com ar-condicionado, proporcionando climatização completa. A suíte master se destaca pelos armários planejados e pela banheira de hidromassagem, criando um refúgio de bem-estar dentro de casa. Cozinha e banheiro social também possuem armários, otimizando organização e funcionalidade.
🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem registradas na escritura — um diferencial valioso na região. A localização é estratégica: próximo à Praça Augusto Ruschi, comércios, restaurantes e escolas como o Alfacem, com a praia do Recreio a apenas 1,5 km de distância. Ideal para famílias que buscam comodidade urbana sem abrir mão da proximidade com o mar.
🐾 Aceita pet! Espaço, conforto e versatilidade para seu estilo de vida.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 713,363
101 m² × R$ 7,063/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP16271