Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 101 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 695.000. Condomínio: R$ 1.208/mês. IPTU: R$ 3.265/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Ar-condicionado, Varanda, Interfone, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 695.000

+ cond. R$ 1.208/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 101 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas101 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil101 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.208/mês

IPTU/anoR$ 3.265

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16271

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 101m² no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localizado na disputada Gleba A, este apartamento de frente oferece amplo varandão — perfeito para quem valoriza ventilação natural e área de convivência ao ar livre. A sala em granito já conta com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações.

Os três quartos são equipados com ar-condicionado, proporcionando climatização completa. A suíte master se destaca pelos armários planejados e pela banheira de hidromassagem, criando um refúgio de bem-estar dentro de casa. Cozinha e banheiro social também possuem armários, otimizando organização e funcionalidade.

🚘 O imóvel conta com 2 vagas de garagem registradas na escritura — um diferencial valioso na região. A localização é estratégica: próximo à Praça Augusto Ruschi, comércios, restaurantes e escolas como o Alfacem, com a praia do Recreio a apenas 1,5 km de distância. Ideal para famílias que buscam comodidade urbana sem abrir mão da proximidade com o mar.

🐾 Aceita pet! Espaço, conforto e versatilidade para seu estilo de vida.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

HidromassagemInterfoneZeladorAr-condicionadoVarandaAceita financiamentoAceita negociaçãoGaragem na escrituraO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está Alinhado com a média

Preço pedido

R$ 6.881/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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