Estimated value for this property
R$ 595,110
83 m² × R$ 7,170/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 580,000 (~US$ 111,000)
+ R$ 1,463 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 83m2 na Gleba A do Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização muito bem posicionada, com fácil acesso a pé até a praia do Posto 9 e proximidade com a Praça Augusto Ruschi — praticidade para o dia a dia e para momentos de lazer.
A sala é para dois ambientes, integrando estar e jantar, com piso em Bege Bahia, e se conecta à varanda, espaço agradável para relaxar. Dos 3 quartos, um é revertido, com boa iluminação natural e circulação de ar. A suíte e o banheiro social têm boxes em blindex e boa ventilação. A cozinha tem circulação confortável, armários e entrada de serviço independente, complementada pela área de serviço com varal de teto e banheiro de serviço.
O condomínio conta com salão de festas e sauna, e aceita pets. O imóvel possui 2 vagas na escritura, no subsolo, e documentação em ordem.
Imagine desfrutar da praticidade de morar perto da praia com todo o conforto de um apartamento amplo e bem distribuído. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 595,110
83 m² × R$ 7,170/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
Subway
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Parque Chico Mendes (Recreio)
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Gleba A·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 83 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP21509