Estimated value for this property
R$ 1,242,696
182 m² × R$ 6,828/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,050,000 (~US$ 204,000)
+ R$ 1,300 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 182m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada próximo à Gláucio Gil e Av. das Américas, com fácil acesso à praia e a apenas 5 minutos do Américas Shopping. Apartamento tipo lâmina com frente varandão, proporcionando amplitude e ventilação natural em todos os ambientes.
A planta funcional de 182m² distribui sala em dois ambientes integrados, cozinha ampla com armários planejados, lavabo para receber com conforto, banheiro social completo e dependência completa de empregada com WC. As 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia, e o imóvel já conta com ar-condicionado instalado.
O condomínio é familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com toda a conveniência do Recreio. Aceita pet — seu companheiro é bem-vindo. Imagine desfrutar da varanda com vista livre, a poucos passos da praia e do melhor da infraestrutura da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,242,696
182 m² × R$ 6,828/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
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Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 182 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP8432