Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro tem 182 m² de área útil e 182 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 1.050.000. Condomínio: R$ 1.300/mês. IPTU: R$ 575/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 1.050.000

+ cond. R$ 1.300/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 182 m² no Recreio dos Bandeirantes

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas182 m²Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil182 m²

Área total182 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.300/mês

IPTU/anoR$ 575

BairroRecreio dos Bandeirantes

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP8432

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 182m2 no Recreio dos Bandeirantes.

📍 Localização privilegiada próximo à Gláucio Gil e Av. das Américas, com fácil acesso à praia e a apenas 5 minutos do Américas Shopping. Apartamento tipo lâmina com frente varandão, proporcionando amplitude e ventilação natural em todos os ambientes.

A planta funcional de 182m² distribui sala em dois ambientes integrados, cozinha ampla com armários planejados, lavabo para receber com conforto, banheiro social completo e dependência completa de empregada com WC. As 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia, e o imóvel já conta com ar-condicionado instalado.

O condomínio é familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com toda a conveniência do Recreio. Aceita pet — seu companheiro é bem-vindo. Imagine desfrutar da varanda com vista livre, a poucos passos da praia e do melhor da infraestrutura da região.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Varanda✓Interfone✓Lavabo✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboVarandaLavaboÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Recreio dos Bandeirantes

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.776

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 6.725

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 762 mil

área média 112m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.769/m²

Mercado real

R$ 6.725/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Recreio dos Bandeirantes

Zona Oeste · Rio de Janeiro

O Recreio dos Bandeirantes combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma vizinhança residencial e a vivacidade de praias desertas e lagoas cristalinas. Com ruas arborizadas, condomínios com áreas verdes e uma comunidade unida, é o bairro ideal para famílias que valorizam qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca e seus serviços.

✓Praias tranquilas e menos movimentadas✓Lagoa de Marapendi✓Natureza preservada✓Condomínios horizontais✓Excelente custo-benefício

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Mobilidade