Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.245.790
182 m² × R$ 6.845/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1.050.000
+ cond. R$ 1.300/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 182m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Localização privilegiada próximo à Gláucio Gil e Av. das Américas, com fácil acesso à praia e a apenas 5 minutos do Américas Shopping. Apartamento tipo lâmina com frente varandão, proporcionando amplitude e ventilação natural em todos os ambientes.
A planta funcional de 182m² distribui sala em dois ambientes integrados, cozinha ampla com armários planejados, lavabo para receber com conforto, banheiro social completo e dependência completa de empregada com WC. As 2 vagas de garagem garantem praticidade no dia a dia, e o imóvel já conta com ar-condicionado instalado.
O condomínio é familiar e tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida com toda a conveniência do Recreio. Aceita pet — seu companheiro é bem-vindo. Imagine desfrutar da varanda com vista livre, a poucos passos da praia e do melhor da infraestrutura da região.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.245.790
182 m² × R$ 6.845/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Colégio Objetivo Recreio
Escola
1 min
33m · a pé
Guilherme Baptista
Transporte
1 min
46m · a pé
Flow Innate Physio e Pilates - Recreio dos Bandeirantes
Academia
1 min
56m · a pé
Tortamania Recreio: Confeitaria, Bolos, Doces, Delivery em Rio de Janeiro RJ
Padaria
1 min
56m · a pé
Hortifruti l Frutas, legumes, verduras, saladas, açougue, peixaria e bebidas
Mercado
1 min
92m · a pé
Jerseys
Hospital
1 min
92m · a pé
Drogarias Riofarma
Farmácia
1 min
93m · a pé
BANCO DO BRASIL - PONTAL RJ - Agência 2862
Banco
2 min
154m · a pé
American Pet
Parque
3 min
223m · a pé
Rua Guilherme Baptista, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 182 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP8432