Estimated value for this property
R$ 1,275,901
187 m² × R$ 6,823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,140,000 (~US$ 228,000)
+ R$ 1,548 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 9, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Apartamento frontal praça, 187 metros de área edificada, varandão, fechado com cortina de vidro, espaço gourmet com churrasqueira, lindo salão com espaço para vários ambientes diferenciados, piso porcelanato, lavabo com ventilação externa, três suítes amplas com armários planejados , tendo a suíte master um amplo closet, em virtude da incorporação da suíte de dependencia, podendo haver uma reversão para a planta original, os banheiros são claros, arejados, com ventilação externa, com box blindex, armários, a cozinha planejadíssima é um ambiente acolhedor e aconhegante para encontros com amigos e familiares, lavanderia, 2 vagas na escritura. O valor da água está incluido no valor total do condomínio. A localização do imóvel é privilegiada, pois está voltado para uma linda praça arborizada, com quadra, play, proporcionando aos moradores uma convivência salutar e harmoniosa. Proximidade com colégios, comércio, condução e shoppings.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,275,901
187 m² × R$ 6,823/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Rua José Affonso Netto, Recreio dos bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 187 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-CAF732