Estimated value for this property
R$ 899,259
129 m² × R$ 6,971/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 700,000 (~US$ 139,000)
+ R$ 1,249 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Oct 15, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Oportunidade na gleba A. Apartamento com 129 metros quadrados, varanda, 3 quartos com uma suíte, wc social e de empregada, cozinha clara e arejada, área de serviço com tanque e local para máquina de lavar. Varandão de 35 metros quadrados, iluminado pelo sol da manhã, indevassável, recebendo total ventilação vinda do mar. Prédio bem cuidado, com duas vagas demarcadas e soltas. Localização ímpar com comércio variado e condução em raio de 400 metros. Unidade abaixo do valor de mercado. Documentação perfeita. Local cobiçado e de fácil acesso tanto para o lado da Barra da Tijuca quanto para o lado de Guaratiba.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 10/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 899,259
129 m² × R$ 6,971/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praia do Recreio
Beach
1 min
0m · walk
BRT Gláucio Gil (TransOeste)
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Parque Chico Mendes (Recreio)
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Avenida Genaro de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Gleba B·Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 129 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. MAN-FD10C2