Estimated value for this property
R$ 1,548,594
227 m² × R$ 6,822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 805,000 (~US$ 156,000)
+ R$ 1,281 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 227m2 no Recreio dos Bandeirantes.
📍 Imagine ter o Parque Chico Mendes como extensão da sua casa. Localizado em uma das ruas mais tranquilas e desejadas da região, este apartamento oferece uma planta linear muito bem distribuída, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida — logo ao acordar, é possível caminhar pelo parque, fazer a trilha da Lagoinha ou simplesmente apreciar a natureza a poucos passos de casa.
☀️ Com sol da manhã, o imóvel conta com sala ampla com ar-condicionado, varandão para momentos de descanso e convivência, e lavabo. São 4 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa com quarto e WC de empregada, e área de serviço independente — tudo pensado para o dia a dia de famílias que buscam conforto e praticidade.
🚘 Conta ainda com 2 vagas de garagem e localização privilegiada, em frente ao Parque Chico Mendes e próxima à praia, escolas, supermercados e aos principais serviços da região — uma oportunidade rara no Recreio dos Bandeirantes.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,548,594
227 m² × R$ 6,822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Centro Educacional Aprendendo.com Recreio
School
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65m · walk
Bosque da Memória III
Park
1 min
80m · walk
Biscoito da Marta
Bakery
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Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Gym
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291m · walk
Avenida Jarbas de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 227 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP8154