Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.546.097
227 m² × R$ 6.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 805.000
+ cond. R$ 1.281/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 227m² no Recreio dos Bandeirantes.
☀️ Apartamento linear de 227m² em frente ao Parque Chico Mendes, com sol da manhã, planta diferenciada e localização privilegiada para quem busca privacidade e tranquilidade. A distribuição ampla contempla sala espaçosa com ar-condicionado, varandão, lavabo, 4 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros, dependência completa com quarto e banheiro de empregada, área de serviço e 2 vagas de garagem. Aceita financiamento e pet.
🌳 Imagine ter o Parque Chico Mendes como extensão natural da sua casa: desfrute de caminhadas pela manhã, trilha da Lagoinha e contato direto com a natureza, tudo a poucos passos do seu lar. A Rua Jarbas de Carvalho oferece o melhor do urbano com a serenidade de morar longe do barulho, proporcionando qualidade de vida genuína para toda a família.
💎 Imóvel ideal para quem valoriza amplitude, funcionalidade e localização estratégica em uma das áreas mais arborizadas do Recreio dos Bandeirantes. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 1.546.097
227 m² × R$ 6.811/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Em Recreio dos Bandeirantes
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R$ 5.909/m²
-13%
Este imóvel está 48% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Centro Educacional Aprendendo.com Recreio
Escola
1 min
65m · a pé
Bosque da Memória III
Parque
1 min
80m · a pé
Biscoito da Marta
Padaria
3 min
184m · a pé
Academia da terceira idade da Praça Professor Henrique Niremberg
Academia
5 min
291m · a pé
Avenida Jarbas de Carvalho, Recreio dos Bandeirantes — Rio de Janeiro/RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 227 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP8154