Estimated value for this property
R$ 1,357,578
199 m² × R$ 6,822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 1,200,000 (~US$ 233,000)
+ R$ 1,350 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 199m² no Recreio dos Bandeirantes.
Apartamento tipo lâmina, frente, com sol da manhã — posicionamento privilegiado que garante luminosidade natural e ventilação constante. A planta generosa oferece amplo salão de 30m² em 2 ambientes, ideal para integrar estar e jantar com conforto e funcionalidade. 📍
A área íntima conta com 4 quartos, sendo 1 suíte, 1 quarto atualmente utilizado como closet e varandas em 2 quartos, trazendo versatilidade e ar para os ambientes de descanso. Complementam a planta 1 banheiro social e lavabo.
A copa cozinha é espaçosa e funcional, conectada à área de serviço completa. Dependência de empregada com WC, oferecendo praticidade para o dia a dia. O apartamento ainda conta com varandão, perfeito para momentos de lazer e convivência, e 3 vagas de garagem — diferencial importante na região. 🚘
O condomínio dispõe de sistema de câmeras com monitoramento por celular e entrada eletrônica, garantindo segurança e comodidade. Localização estratégica, próxima ao colégio PH, com acesso facilitado ao melhor do comércio e serviços do Recreio. 🌳
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,357,578
199 m² × R$ 6,822/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Oeste · Rio de Janeiro
O Recreio dos Bandeirantes é um bairro residencial planejado da Zona Oeste do Rio, dividido em glebas e estruturado em torno da Avenida das Américas e da orla da Avenida Lúcio Costa. Combina condomínios de casas, prédios baixos, parques, lagoas e algumas das praias mais bonitas da cidade — Recreio, Macumba, Pontal, Prainha e Grumari. Atrai famílias que querem qualidade de vida sem abrir mão da proximidade com a Barra da Tijuca.
Getting around
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Apartamento com 4 quartos à venda, 199 m² no Recreio dos Bandeirantes
Cód. AP8346