For saleApartment

R$ 380,000 (~US$ 74,000)

+ R$ 600 (~US$ 100)/month HOA

The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.

Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² no Rio Comprido

2 bedrooms2 baths1 parking space893 sq ftRio Comprido, Rio de Janeiro

Property details

Property typeApartment

Listing typeFor sale

Interior area893 sq ft

Total area893 sq ft

Bedrooms2

Bathrooms2 baths

Parking1

HOA fee (monthly)R$ 600 (~US$ 100)/month

Property tax — IPTU (monthly)R$ 600 (~US$ 100)

NeighborhoodRio Comprido

CityRio de Janeiro

ReferenceAP16811

About this property

English translation in progress — original description below.

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² no Rio Comprido.

Localizado em uma das regiões mais práticas e bem conectadas da zona norte, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem busca morar com qualidade de vida e acesso facilitado a comércio, transporte e serviços. 📍

O apartamento conta com salão amplo e arejado, dois quartos confortáveis, dois banheiros completos e cozinha planejada com armários. A área de serviço garante praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem na escritura traz comodidade e valorização ao imóvel. 🚘

O edifício oferece salão de festas para momentos de convivência e celebração, além de portaria para sua tranquilidade. A documentação está em dia, facilitando todo o processo de compra. 💎

Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e estrategicamente localizado, com tudo ao seu alcance. Uma oportunidade real de morar bem em uma região consolidada e versátil.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Features and amenities

✓Intercom✓Gated community✓Laundry area✓Piso cerâmica

Standout features

Gated communityIntercomLaundry areaOpen to offersDeeded parking spaceParty roomPrime urban location

About Rio Comprido

Centro · Rio de Janeiro

Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.

✓Acesso rápido ao Centro e Tijuca✓Comércio ativo e serviços consolidados✓Proximidade com Quinta da Boa Vista e Maracanã✓Túnel Rebouças nas imediações — conecta à Lagoa✓Região em constante valorização imobiliária

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Avenida Paulo de Frontin, Rio Comprido — Rio de Janeiro, RJ

📍 Approximate location

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Lopes Enjoy Imóveis

Listing agent

Mirian Pinto

Lopes Enjoy Imóveis

Simulation

Mortgage

A Brazilian mortgage. Rates here run far above US or European ones, and under SAC — the common system in Brazil — the payment starts at its highest and falls every month.

Fetching Central Bank rate…

Simulation only · excludes compulsory insurance (MIP/DFI) and the bank's admin fee.

Calculator · Purchase costs

Transfer tax + closing costs

ITBI is the city's property transfer tax — 3%, paid by the buyer. The escritura is the notarized deed and the registro is its recording at the property registry: two separate acts in Brazil, each charged on its own.

Property price (BRL)

Financed by a Brazilian bank (SFH)First residential purchaseOnly with SFH financing checked

ITBI (transfer tax)R$ 11,400.00

Deed (escritura)R$ 5,129.62

Registry (registro)R$ 4,542.10

Estimated totalR$ 21,072 (~US$ 4,100)

~5.5% of the property price

Approximate figures — Rio de Janeiro state court schedule CGJ 516/2026 (17º Ofício), with the statutory funds and levies already included. The real cost can be higher: the tax is charged on the city's reference value for the property whenever that exceeds the price paid. See the full breakdown

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Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e estrategicamente localizado, com tudo ao seu alcance. Uma oportunidade real de morar bem em uma região consolidada e versátil.

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