Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Rio Comprido, Rio de Janeiro tem 83 m² de área útil e 83 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 380.000. Condomínio: R$ 600/mês. IPTU: R$ 600/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Interfone, Área de serviço, Condomínio fechado.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Rio Comprido, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 380.000

+ cond. R$ 600/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 83 m² no Rio Comprido

2 quartos2 banheiros1 vaga83 m²Rio Comprido, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil83 m²

Área total83 m²

Quartos2

Banheiros2

Vagas1

CondomínioR$ 600/mês

IPTU/anoR$ 600

BairroRio Comprido

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP16811

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 83m² no Rio Comprido.

Localizado em uma das regiões mais práticas e bem conectadas da zona norte, este imóvel oferece conforto e funcionalidade para quem busca morar com qualidade de vida e acesso facilitado a comércio, transporte e serviços. 📍

O apartamento conta com salão amplo e arejado, dois quartos confortáveis, dois banheiros completos e cozinha planejada com armários. A área de serviço garante praticidade no dia a dia, enquanto a vaga de garagem na escritura traz comodidade e valorização ao imóvel. 🚘

O edifício oferece salão de festas para momentos de convivência e celebração, além de portaria para sua tranquilidade. A documentação está em dia, facilitando todo o processo de compra. 💎

Imagine desfrutar de um lar espaçoso, funcional e estrategicamente localizado, com tudo ao seu alcance. Uma oportunidade real de morar bem em uma região consolidada e versátil.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓Condomínio fechado

Características em destaque

Condomínio fechadoInterfoneÁrea de serviçoAceita negociaçãoGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Rio Comprido

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

155

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.819

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 290 mil

área média 80m²

Este imóvel está Acima da média histórica

Preço pedido

R$ 4.578/m²

Mercado real

R$ 3.819/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Rio Comprido

Centro · Rio de Janeiro

Rio Comprido é um bairro consolidado e residencial entre o Centro e a Tijuca, equilibrando tranquilidade com acesso privilegiado ao coração carioca. Oferece infraestrutura completa, comércio vibrante na Rua Barão de Itapagipe e proximidade com o Maracanã e Quinta da Boa Vista. Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da mobilidade urbana e da diversidade cultural que só o Rio oferece.

✓Acesso rápido ao Centro e Tijuca✓Comércio ativo e serviços consolidados✓Proximidade com Quinta da Boa Vista e Maracanã✓Túnel Rebouças nas imediações — conecta à Lagoa✓Região em constante valorização imobiliária

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