Estimated value for this property
R$ 172,920
44 m² × R$ 3,930/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 135,000 (~US$ 26,000)
+ R$ 330 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 44m² em São Francisco Xavier.
📍 Localização estratégica em vila residencial, com farta oferta de transporte e comércio completo na porta. O imóvel está bem posicionado no bairro, garantindo praticidade no dia a dia e tranquilidade de uma rua sem fluxo intenso.
A planta funcional oferece sala ampla e clara, quarto espaçoso, cozinha com armários planejados, área de serviço com instalação para máquina de lavar e janelas em alumínio. O imóvel conta com piso frio e não tem vista para comunidade, preservando privacidade. A distribuição dos ambientes favorece o conforto diário, ideal para quem busca praticidade e bem-estar.
O prédio dispõe de terraço coletivo coberto com churrasqueira — perfeito para confraternizações em família. Inclui 1 vaga de garagem, condomínio acessível e isenção de IPTU. Aceita financiamento e uso do FGTS, facilitando a conquista do seu imóvel próprio.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 172,920
44 m² × R$ 3,930/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
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Apartamento com 1 quarto à venda, 44 m² em São Francisco Xavier
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