Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em São Francisco Xavier, Rio de Janeiro tem 44 m² de área útil e 44 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 135.000. Condomínio: R$ 330/mês.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Churrasqueira, Área de serviço, Serviço de cozinha, Zelador.

Onde fica este apartamento?

Localizado em São Francisco Xavier, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 135.000

+ cond. R$ 330/mês

Apartamento com 1 quarto à venda, 44 m² em São Francisco Xavier

1 quarto1 banheiro1 vaga44 m²São Francisco Xavier, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil44 m²

Área total44 m²

Quartos1

Banheiros1

Vagas1

CondomínioR$ 330/mês

BairroSão Francisco Xavier

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP11902

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 1 quarto e 44m² em São Francisco Xavier.

📍 Localização estratégica em vila residencial, com farta oferta de transporte e comércio completo na porta. O imóvel está bem posicionado no bairro, garantindo praticidade no dia a dia e tranquilidade de uma rua sem fluxo intenso.

A planta funcional oferece sala ampla e clara, quarto espaçoso, cozinha com armários planejados, área de serviço com instalação para máquina de lavar e janelas em alumínio. O imóvel conta com piso frio e não tem vista para comunidade, preservando privacidade. A distribuição dos ambientes favorece o conforto diário, ideal para quem busca praticidade e bem-estar.

O prédio dispõe de terraço coletivo coberto com churrasqueira — perfeito para confraternizações em família. Inclui 1 vaga de garagem, condomínio acessível e isenção de IPTU. Aceita financiamento e uso do FGTS, facilitando a conquista do seu imóvel próprio.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 🏡

Diferenciais e amenidades

✓Churrasqueira✓Área de serviço✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraPortão eletrônicoZeladorTerraçoPé direito duploÁrea de serviçoAceita financiamentoAlto padrãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em São Francisco Xavier

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

133

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 3.957

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 203 mil

área média 52m²

Este imóvel está 22% abaixo da média

Preço pedido

R$ 3.068/m²

Mercado real

R$ 3.957/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Mobilidade