Estimated value for this property
R$ 313,200
80 m² × R$ 3,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 280,000 (~US$ 54,000)
+ R$ 351 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 17, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 80m2 em São Francisco Xavier.
Localizado na Avenida Marechal Rondon, o imóvel fica em uma vila com condomínio fechado e portaria 24h, garantindo mais tranquilidade no dia a dia. A região oferece boa oferta de transporte público para diversos bairros da cidade.
O apartamento é amplo, com sala, 3 quartos (sendo um deles com armários planejados), banheiro social com box blindex e cozinha com armários planejados. Conta ainda com área de serviço e 1 vaga de garagem. É importante destacar que o acesso é feito por 3 lances de escada, já que o prédio não possui elevador.
Com documentação em dia, o imóvel aceita financiamento bancário e FGTS, facilitando a negociação. Uma ótima oportunidade para quem busca espaço e praticidade em São Francisco Xavier.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 313,200
80 m² × R$ 3,915/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 11% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Padaria da Ana
Bakery
1 min
17m · walk
BRS 3,4,5,6: Souza Dantas
Transit
1 min
50m · walk
PPC/UERJ - Policlínica Universitária Piquet Carneiro
Hospital
1 min
52m · walk
Colégio Maria Imaculada
School
2 min
115m · walk
Mercadinho Senhorinha
Supermarket
2 min
126m · walk
Drogaria Essência & Saúde
Pharmacy
2 min
141m · walk
Laboral Carioca
Gym
4 min
230m · walk
Avenida Marechal Rondon, São Francisco Xavier — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in São Francisco Xavier and in nearby neighborhoods.
R$ 189,000 (~US$ 36,000)
São Francisco Xavier, Rio de Janeiro
R$ 280,000 (~US$ 54,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
R$ 280,000 (~US$ 54,000)
Andaraí, Rio de Janeiro
R$ 280,000 (~US$ 54,000)
Vila Isabel, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 80 m² em São Francisco Xavier
Cód. AP21492