Estimated value for this property
R$ 752,983
121 m² × R$ 6,223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Loading...
Loading...
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
+ R$ 1,860 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 121m2 na Tijuca.
Localizado na tranquila e arborizada Rua Uruguai, este apartamento oferece 121m² de área útil com distribuição inteligente dos ambientes. São 2 suítes com armários embutidos e box blindex, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A ampla sala recebe excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.
A varanda com vista livre se integra perfeitamente à sala, ideal para momentos de descanso ou receber amigos. A cozinha planejada e a dependência completa com WC trazem praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.
📍 O edifício possui salão de festas, playground e portaria, em rua residencial a poucos minutos do metrô Uruguai. A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, academias e serviços diversos — tudo que você precisa ao alcance.
O apartamento está no estado original, representando uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos e criar um lar com a sua identidade. Aceita financiamento e uso de FGTS.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 752,983
121 m² × R$ 6,223/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Compared with similar listings
Nearby streets
5 similar listings · raio 500m
R$ 6,607/m²
+6%
This property is 14% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Praça Olegarinha
Park
2 min
129m · walk
Caruaru
Transit
3 min
204m · walk
MB Delícias
Bakery
4 min
269m · walk
Studio da Criança – Creche escola bilíngue
School
5 min
340m · walk
Team Vicente Artes Marciais | Muay Thai | Jiu-Jitsu | Boxe | Grajaú RJ
Gym
5 min
346m · walk
Rua Uruguai, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
Keep exploring
More apartment options in Tijuca and in nearby neighborhoods.
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 650,000 (~US$ 126,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 2 quartos à venda, 121 m² na Tijuca
Cód. AP13260