Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 121 m² de área útil e 121 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 2 quartos, 2 suítes, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 650.000. Condomínio: R$ 1.860/mês. IPTU: R$ 2.761/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 650.000

+ cond. R$ 1.860/mês

Apartamento com 2 quartos à venda, 121 m² na Tijuca

2 quartos (2 suítes)3 banheiros1 vaga121 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil121 m²

Área total121 m²

Quartos2

Suítes2

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.860/mês

IPTU/anoR$ 2.761

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13260

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 2 suítes, e 121m2 na Tijuca.

Localizado na tranquila e arborizada Rua Uruguai, este apartamento oferece 121m² de área útil com distribuição inteligente dos ambientes. São 2 suítes com armários embutidos e box blindex, garantindo privacidade e funcionalidade para toda a família. A ampla sala recebe excelente ventilação e iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e confortável.

A varanda com vista livre se integra perfeitamente à sala, ideal para momentos de descanso ou receber amigos. A cozinha planejada e a dependência completa com WC trazem praticidade ao dia a dia. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem coberta.

📍 O edifício possui salão de festas, playground e portaria, em rua residencial a poucos minutos do metrô Uruguai. A região oferece fácil acesso a supermercados, escolas, academias e serviços diversos — tudo que você precisa ao alcance.

O apartamento está no estado original, representando uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os acabamentos e criar um lar com a sua identidade. Aceita financiamento e uso de FGTS.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfoneZeladorVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 9% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.372/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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