Estimated value for this property
R$ 414,440
65 m² × R$ 6,376/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 340,000 (~US$ 65,000)
+ R$ 383 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 65m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais e completos do Rio de Janeiro, com acesso fácil a comércio, transporte e serviços essenciais para o dia a dia.
Este apartamento pronto para morar oferece dois quartos com armários embutidos, proporcionando praticidade e melhor aproveitamento do espaço. A cozinha planejada conta com armários que garantem organização e funcionalidade, enquanto a área de serviço ampla e separada da cozinha assegura ventilação e conforto. O imóvel ainda possui WC de empregada, trazendo versatilidade para a rotina.
O apartamento conta com vaga de garagem, um diferencial importante para quem busca comodidade e segurança na região. Imagine desfrutar de ambientes bem distribuídos, em um imóvel que une praticidade, conforto e excelente localização.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 414,440
65 m² × R$ 6,376/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 18% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping Tijuca
Mall
1 min
89m · walk
Estácio (Tijuca)
School
4 min
286m · walk
Metrô Saens Peña
Subway
6 min
369m · walk
Praça Saens Peña (Tijuca)
Park
6 min
400m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1.1 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
17 min
6.5 km · drive
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Apartamento com 2 quartos à venda, 65 m² na Tijuca
Cód. AP19715