Estimated value for this property
R$ 350,680
55 m² × R$ 6,376/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 350,000 (~US$ 68,000)
+ R$ 280 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 12, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 55m2 na Tijuca.
📍 Localização privilegiada com acesso facilitado para toda a cidade — transporte público farto e comércio completo na porta. Este apartamento reformado combina praticidade e sofisticação em cada detalhe.
Sala ampla em dois ambientes com destaque para o bar em pedras, ideal para receber. Dois quartos com armários embutidos garantem funcionalidade e organização. O banheiro principal possui hidromassagem e parede revestida em mármore almofadado, trazendo acabamento premium. Todo o imóvel conta com piso de mármore de primeira linha, elevando a qualidade do ambiente.
💎 A dependência completa de funcionário oferece comodidade e privacidade — um diferencial cada vez mais raro em apartamentos compactos. O imóvel é trifásico, preparado para maior demanda elétrica, e está com documentação apta para financiamento e FGTS.
☀️ Prédio tradicional, muito bem administrado, sem garagem e localizado no primeiro andar (um lance de escada). Perfeito para quem busca conforto, acabamento de qualidade e localização estratégica na Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 350,680
55 m² × R$ 6,376/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping Tijuca
Mall
1 min
89m · walk
Estácio (Tijuca)
School
4 min
286m · walk
Metrô Saens Peña
Subway
6 min
369m · walk
Praça Saens Peña (Tijuca)
Park
6 min
400m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
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17 min
1.1 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
17 min
6.5 km · drive
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Apartamento com 2 quartos à venda, 55 m² em Tijuca
Cód. AP20440