Estimated value for this property
R$ 477,000
75 m² × R$ 6,360/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 330,000 (~US$ 64,000)
+ R$ 900 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos e 75m² na Tijuca.
📍 Localizado na tradicional Rua Mariz e Barros, este imóvel combina funcionalidade e conforto em uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro. O apartamento oferece distribuição inteligente dos ambientes, com ampla sala integrada a um charmoso jardim de inverno que proporciona luz natural e aconchego ao ambiente.
Os dois quartos garantem privacidade, sendo um equipado com armários planejados e também com jardim de inverno — ideal para quem busca praticidade e bem-estar no dia a dia. A área de serviço e dependência completa de empregada agregam funcionalidade à rotina, especialmente para quem valoriza organização e versatilidade no uso dos espaços.
☀️ O condomínio conta com portaria 24h e rampa de acessibilidade, oferecendo segurança e comodidade. A localização privilegiada garante fácil acesso a comércio, transporte público, restaurantes e serviços variados — tudo a poucos passos. Para quem necessita de estacionamento, há opções próximas na Rua Paraíba e Rua Senador Furtado.
💎 Documentação apta para financiamento, facilitando a realização do seu projeto de moradia. Imagine desfrutar da tranquilidade da Tijuca, com toda a infraestrutura urbana ao seu alcance e a leveza de ambientes bem distribuídos e iluminados.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 477,000
75 m² × R$ 6,360/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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This property is 31% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Caixa Econômica Federal
Bank
1 min
82m · walk
Padaria e Mini Market Mariz e Barros
Bakery
2 min
97m · walk
Drogarias Max Praça da Bandeira
Pharmacy
2 min
99m · walk
Colégio Estadual Antônio Prado Júnior
School
2 min
131m · walk
Projeto Restart
Gym
2 min
136m · walk
Rua Teixeira Soares 37a, Praça da Bandeira
Transit
2 min
151m · walk
Rua Mariz e Barros, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 2 quartos à venda, 75 m² na Tijuca
Cód. AP15913