Estimated value for this property
R$ 502,800
80 m² × R$ 6,285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 399,000 (~US$ 76,000)
+ R$ 800 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 80m² na Tijuca.
Localizado em um dos pontos mais estratégicos do bairro, próximo à Rua Conde de Bonfim, este apartamento oferece vista livre e toda a conveniência urbana que você precisa no dia a dia. 📍
O imóvel conta com sala espaçosa, dois quartos (sendo uma suíte), banheiro social, cozinha, área de serviço, WC de empregada e 1 vaga de garagem na escritura. A planta funcional permite aproveitar bem cada ambiente, garantindo conforto para você e sua família. ☀️
A localização é um dos grandes destaques: ao redor, você encontra comércio completo, bancos, supermercados, restaurantes, academias, escolas e fácil acesso ao metrô São Francisco Xavier, facilitando a mobilidade pela cidade. Tudo o que você precisa está a poucos passos de casa. 🚇
Aceita financiamento e uso de FGTS — uma oportunidade real de morar em um dos melhores pontos da Tijuca, com toda a infraestrutura e praticidade que o bairro oferece.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita. 💎
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 502,800
80 m² × R$ 6,285/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Shopping Tijuca
Mall
1 min
89m · walk
Estácio (Tijuca)
School
4 min
286m · walk
Metrô Saens Peña
Subway
6 min
369m · walk
Praça Saens Peña (Tijuca)
Park
6 min
400m · walk
Hospital Pedro Ernesto (UERJ)
Hospital
17 min
1.1 km · walk
Praia do Flamengo
Beach
17 min
6.5 km · drive
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Apartamento com 2 quartos à venda, 80 m² na Tijuca
Cód. AP20521