Estimated value for this property
R$ 533,460
85 m² × R$ 6,276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 440,000 (~US$ 85,000)
+ R$ 1,000 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada na Tijuca, um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, com acesso rápido ao comércio, transporte público e principais vias da cidade.
O apartamento conta com sala ampla integrada à varanda, perfeita para momentos de convivência e lazer. São 3 quartos bem distribuídos com armários planejados, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto da família. O banheiro social também dispõe de armário embutido, otimizando o espaço. A cozinha é totalmente planejada, funcional e pronta para o uso. A área de serviço possui instalação para máquina de lavar, além de dependências completas de empregada com WC privativo.
🚘 O imóvel oferece 2 vagas de garagem na escritura, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.
🌳 O condomínio dispõe de portaria 24h, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando comodidade e espaços de convivência para toda a família.
💎 Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 533,460
85 m² × R$ 6,276/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Tijuca
Cód. AP13029