Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 85 m² de área útil e 85 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 2 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 440.000. Condomínio: R$ 1.000/mês. IPTU: R$ 789/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 440.000

+ cond. R$ 1.000/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 85 m² em Tijuca

3 quartos (1 suíte)2 banheiros2 vagas85 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil85 m²

Área total85 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros2

Vagas2

CondomínioR$ 1.000/mês

IPTU/anoR$ 789

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP13029

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 85m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada na Tijuca, um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro, com acesso rápido ao comércio, transporte público e principais vias da cidade.

O apartamento conta com sala ampla integrada à varanda, perfeita para momentos de convivência e lazer. São 3 quartos bem distribuídos com armários planejados, sendo 1 suíte para maior privacidade e conforto da família. O banheiro social também dispõe de armário embutido, otimizando o espaço. A cozinha é totalmente planejada, funcional e pronta para o uso. A área de serviço possui instalação para máquina de lavar, além de dependências completas de empregada com WC privativo.

🚘 O imóvel oferece 2 vagas de garagem na escritura, garantindo segurança e praticidade no dia a dia.

🌳 O condomínio dispõe de portaria 24h, playground, salão de festas e churrasqueira, proporcionando comodidade e espaços de convivência para toda a família.

💎 Aceita financiamento e FGTS, facilitando a realização do seu projeto. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Churrasqueira✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

ChurrasqueiraInterfonePortão eletrônicoVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hGaragem na escrituraSalão de festasO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 13% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.176/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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