Estimated value for this property
R$ 912,900
150 m² × R$ 6,086/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 736,000 (~US$ 143,000)
+ R$ 1,800 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m² na Tijuca.
📍 Localizado na Rua Carlos de Vasconcelos, a poucos passos do metrô Praça Saens Peña, este apartamento oferece a combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e mobilidade urbana. Com 150m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia.
A planta conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando organização e privacidade. O lavabo no hall social garante maior funcionalidade para receber visitas, enquanto a cozinha ampla se conecta naturalmente à área de serviço. A varanda traz ventilação e luz natural, criando um ambiente mais agradável. O imóvel ainda oferece dependências completas de empregada com WC, um diferencial cada vez mais raro na região.
🚘 O prédio, com apenas 10 apartamentos e 2 unidades por andar, garante privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com 2 vagas de garagem — essencial para o conforto urbano. A localização estratégica da Tijuca oferece comércio e transporte fartos, além da proximidade com o metrô, facilitando o deslocamento por toda a cidade.
A documentação está 100% regularizada e o imóvel aceita financiamento, facilitando a negociação. Além disso, aceita pet, permitindo que toda a família aproveite o novo lar.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 912,900
150 m² × R$ 6,086/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
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Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² na Tijuca
Cód. AP14706