Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 150 m² de área útil e 150 m² de área total.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 736.000. Condomínio: R$ 1.800/mês. IPTU: R$ 3.866/ano.

Quais as comodidades deste apartamento?

O imóvel conta com: Varanda, Interfone, Área de serviço, WC empregada.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 736.000

+ cond. R$ 1.800/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 150 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros2 vagas150 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil150 m²

Área total150 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas2

CondomínioR$ 1.800/mês

IPTU/anoR$ 3.866

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP14706

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 150m² na Tijuca.

📍 Localizado na Rua Carlos de Vasconcelos, a poucos passos do metrô Praça Saens Peña, este apartamento oferece a combinação perfeita entre espaço, funcionalidade e mobilidade urbana. Com 150m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal para famílias que valorizam conforto e praticidade no dia a dia.

A planta conta com 3 quartos, sendo 1 suíte com closet, proporcionando organização e privacidade. O lavabo no hall social garante maior funcionalidade para receber visitas, enquanto a cozinha ampla se conecta naturalmente à área de serviço. A varanda traz ventilação e luz natural, criando um ambiente mais agradável. O imóvel ainda oferece dependências completas de empregada com WC, um diferencial cada vez mais raro na região.

🚘 O prédio, com apenas 10 apartamentos e 2 unidades por andar, garante privacidade e tranquilidade. O imóvel conta com 2 vagas de garagem — essencial para o conforto urbano. A localização estratégica da Tijuca oferece comércio e transporte fartos, além da proximidade com o metrô, facilitando o deslocamento por toda a cidade.

A documentação está 100% regularizada e o imóvel aceita financiamento, facilitando a negociação. Além disso, aceita pet, permitindo que toda a família aproveite o novo lar.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Varanda✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada

Características em destaque

InterfoneTV a caboVarandaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoPróximo ao metrôO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 17% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.907/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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