Estimated value for this property
R$ 974,400
160 m² × R$ 6,090/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 650,000 (~US$ 126,000)
+ R$ 700 (~US$ 100)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 160m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada a poucos metros do metrô Uruguai e da Praça Xavier de Brito, com farto comércio e condução para toda a cidade. O imóvel oferece amplitude, claridade e acabamentos completamente reformados, incluindo instalações elétricas e hidráulicas novas.
A distribuição contempla três quartos com armários planejados, sendo uma suíte, além de dois banheiros sociais. Um dos quartos possui acesso a varanda privativa, proporcionando ventilação natural e conforto. A cozinha planejada conta com despensa, garantindo praticidade no dia a dia, e a área de serviço é complementada por WC de empregada.
💎 Imóvel de alto padrão, inteiramente reformado, em edifício com elevador e portaria em horário comercial. Imagine desfrutar da funcionalidade de uma planta generosa, cercada pela conveniência urbana da Tijuca — uma das regiões mais completas do Rio de Janeiro.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 974,400
160 m² × R$ 6,090/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 160 m² na Tijuca
Cód. AP16428