Estimated value for this property
R$ 821,168
136 m² × R$ 6,038/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 685,000 (~US$ 133,000)
+ R$ 1,290 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 136m² na Tijuca.
📍 Localização privilegiada que traduz praticidade no dia a dia: próximo ao Shopping Tijuca, estações de metrô, comércio de rua completo, clínicas, escolas e ampla oferta de transporte público. Tudo o que você precisa ao alcance de uma caminhada.
O apartamento possui 136m² bem distribuídos, com ambientes amplos e arejados que recebem ☀️ sol da manhã. A planta oferece salão espaçoso, três quartos com armários embutidos, dois banheiros sociais, copa-cozinha integrada à área de serviço e dependência completa de empregada. A circulação generosa entre os cômodos garante conforto e funcionalidade para toda a família.
O prédio é bem administrado, com apenas duas unidades por andar, o que proporciona mais privacidade. Acompanha 1 vaga de garagem livre e escriturada 🚘. Documentação apta para financiamento bancário e FGTS.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 821,168
136 m² × R$ 6,038/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 136 m² na Tijuca
Cód. AP17066