Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 136 m² de área útil e 136 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 685.000. Condomínio: R$ 1.290/mês. IPTU: R$ 2.685/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 685.000

+ cond. R$ 1.290/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 136 m² na Tijuca

3 quartos3 banheiros1 vaga136 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil136 m²

Área total136 m²

Quartos3

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.290/mês

IPTU/anoR$ 2.685

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17066

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 136m² na Tijuca.

📍 Localização privilegiada que traduz praticidade no dia a dia: próximo ao Shopping Tijuca, estações de metrô, comércio de rua completo, clínicas, escolas e ampla oferta de transporte público. Tudo o que você precisa ao alcance de uma caminhada.

O apartamento possui 136m² bem distribuídos, com ambientes amplos e arejados que recebem ☀️ sol da manhã. A planta oferece salão espaçoso, três quartos com armários embutidos, dois banheiros sociais, copa-cozinha integrada à área de serviço e dependência completa de empregada. A circulação generosa entre os cômodos garante conforto e funcionalidade para toda a família.

O prédio é bem administrado, com apenas duas unidades por andar, o que proporciona mais privacidade. Acompanha 1 vaga de garagem livre e escriturada 🚘. Documentação apta para financiamento bancário e FGTS.

Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.

Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Piso porcelanato✓Zelador

Características em destaque

InterfoneZeladorAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoSol da manhãO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 15% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.037/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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