Estimated value for this property
R$ 1,245,495
215 m² × R$ 5,793/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 550,000 (~US$ 107,000)
+ R$ 100 (~US$ 0)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 1, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 215m2 na Praça da Bandeira.
Distribuído em amplos 215 m², este apartamento oferece espaço de sobra para toda a família, com 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, lavabo e terraço com varanda — ideal para momentos de descanso ao ar livre. O apartamento conta ainda com quarto e banheiro de serviço, além de área de serviço independente, trazendo praticidade para o dia a dia.
📍 A localização é um dos grandes trunfos do imóvel: a poucos minutos das estações de metrô Praça da Bandeira e Cidade Nova, o que facilita o deslocamento para diversos pontos da cidade. Nas proximidades, o Largo Segunda Feira oferece uma área verde para caminhadas e atividades ao ar livre, enquanto a presença do ISERJ e do São Cristóvão Futebol e Regatas reforça o caráter dinâmico e completo do bairro.
Imagine morar em um apartamento espaçoso, com ambientes bem distribuídos e uma localização que une conveniência e vida urbana em um só endereço. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade na Praça da Bandeira. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,245,495
215 m² × R$ 5,793/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 56% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Drogaria La Vita
Pharmacy
1 min
16m · walk
Prime Fruit
Supermarket
1 min
37m · walk
Centro Médico & Psicológico
Hospital
1 min
47m · walk
Centro de Saúde e Pesquisa da Universidade Veiga de Almeida
School
2 min
114m · walk
Rua Teixeira Soares próximo ao 71-191
Transit
2 min
134m · walk
Os visionários
Gym
2 min
144m · walk
BANCO DO BRASIL - BANDEIRA - Agência 93
Bank
2 min
152m · walk
Rua do Matoso, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 215 m² na Praça da Bandeira
Cód. AP17169