Estimated value for this property
R$ 651,052
106 m² × R$ 6,142/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 530,000 (~US$ 103,000)
+ R$ 2,250 (~US$ 400)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² na Tijuca.
📍 Privacidade absoluta em prédio 1 por andar
Imagine morar em um apartamento que oferece exclusividade e tranquilidade, localizado em uma rua bucólica, calma e arborizada — um verdadeiro refúgio urbano difícil de encontrar na Tijuca. Este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros completos, WC e quarto de empregada, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem. A planta funcional e bem distribuída proporciona conforto para toda a família, com ar-condicionado instalado e infraestrutura para TV a cabo.
🌳 Coração da Tijuca: infraestrutura completa a poucos passos
A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Você estará cercado por tudo o que precisa no dia a dia: Shopping Tijuca, Praça Saens Peña, supermercados Mundial e Extra, academias como Smart Fit e BodyTech, drogarias, colégios, universidades e o polo gastronômico mais charmoso do bairro. O acesso ao metrô, linhas de ônibus e principais vias da cidade garante mobilidade e praticidade para toda a rotina.
💎 Uma oportunidade rara de qualidade de vida
Desfrute da combinação perfeita entre conforto residencial e conveniência urbana em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. O imóvel aceita financiamento e está disponível mobiliado, pronto para você desfrutar desde o primeiro dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 651,052
106 m² × R$ 6,142/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
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Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² na Tijuca
Cód. AP17298