Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 106 m² de área útil.

Quantos quartos tem este apartamento?

Possui 3 quartos, 1 suíte, 3 banheiros.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 539.000. Condomínio: R$ 2.250/mês. IPTU: R$ 224/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 539.000

+ cond. R$ 2.250/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² na Tijuca

3 quartos (1 suíte)3 banheiros1 vaga106 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil106 m²

Quartos3

Suítes1

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 2.250/mês

IPTU/anoR$ 224

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17298

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² na Tijuca.

📍 Privacidade absoluta em prédio 1 por andar

Imagine morar em um apartamento que oferece exclusividade e tranquilidade, localizado em uma rua bucólica, calma e arborizada — um verdadeiro refúgio urbano difícil de encontrar na Tijuca. Este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros completos, WC e quarto de empregada, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem. A planta funcional e bem distribuída proporciona conforto para toda a família, com ar-condicionado instalado e infraestrutura para TV a cabo.

🌳 Coração da Tijuca: infraestrutura completa a poucos passos

A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Você estará cercado por tudo o que precisa no dia a dia: Shopping Tijuca, Praça Saens Peña, supermercados Mundial e Extra, academias como Smart Fit e BodyTech, drogarias, colégios, universidades e o polo gastronômico mais charmoso do bairro. O acesso ao metrô, linhas de ônibus e principais vias da cidade garante mobilidade e praticidade para toda a rotina.

💎 Uma oportunidade rara de qualidade de vida

Desfrute da combinação perfeita entre conforto residencial e conveniência urbana em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. O imóvel aceita financiamento e está disponível mobiliado, pronto para você desfrutar desde o primeiro dia.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador✓Despensa

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorAr-condicionadoTV a caboMobiliadoDespensaÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 14% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.085/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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