Valor estimado pra este imóvel
R$ 651.158
106 m² × R$ 6.143/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Carregando...
Carregando...
R$ 539.000
+ cond. R$ 2.250/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 106m² na Tijuca.
📍 Privacidade absoluta em prédio 1 por andar
Imagine morar em um apartamento que oferece exclusividade e tranquilidade, localizado em uma rua bucólica, calma e arborizada — um verdadeiro refúgio urbano difícil de encontrar na Tijuca. Este imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, 3 banheiros completos, WC e quarto de empregada, despensa, área de serviço e 1 vaga de garagem. A planta funcional e bem distribuída proporciona conforto para toda a família, com ar-condicionado instalado e infraestrutura para TV a cabo.
🌳 Coração da Tijuca: infraestrutura completa a poucos passos
A localização é um dos grandes diferenciais deste apartamento. Você estará cercado por tudo o que precisa no dia a dia: Shopping Tijuca, Praça Saens Peña, supermercados Mundial e Extra, academias como Smart Fit e BodyTech, drogarias, colégios, universidades e o polo gastronômico mais charmoso do bairro. O acesso ao metrô, linhas de ônibus e principais vias da cidade garante mobilidade e praticidade para toda a rotina.
💎 Uma oportunidade rara de qualidade de vida
Desfrute da combinação perfeita entre conforto residencial e conveniência urbana em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. O imóvel aceita financiamento e está disponível mobiliado, pronto para você desfrutar desde o primeiro dia.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Valor de mercado
Média ponderada cruzando ITBI Prefeitura + portfolio Lopes Enjoy (ITBI entre 07/2025 e 05/2026).
Valor estimado pra este imóvel
R$ 651.158
106 m² × R$ 6.143/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
Comparação com similares
Ruas próximas
5 imóveis similares · raio 500m
R$ 5.765/m²
-6%
Em Tijuca
45 imóveis similares
R$ 6.609/m²
+8%
Este imóvel está 17% abaixo da média
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Med Pro RJ COMERCIO DE PRODUTOS HOSPITALARES LTDA.
Farmácia
1 min
26m · a pé
Brigadeiro Delícia
Padaria
1 min
36m · a pé
Escola Municipal Leitão da Cunha
Escola
1 min
39m · a pé
Centro Medico Klini Tijuca
Hospital
1 min
48m · a pé
Fisio.Move Tijuca - Dra Sheila Moura
Academia
1 min
89m · a pé
Caixa Econômica Federal
Banco
2 min
97m · a pé
Ponto Final: Saens Peña :: Linha 665
Transporte
2 min
118m · a pé
Rua Benjamin Franklin, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 540.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 530.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 530.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 549.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 106 m² na Tijuca
Cód. AP17298