Estimated value for this property
R$ 489,335
77 m² × R$ 6,355/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 428,000 (~US$ 83,000)
+ R$ 1,582 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 77m² na Tijuca.
📍 Localizado no coração da Praça Saens Pena, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Tijuca, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e conveniência urbana. Com farto comércio, restaurantes, shoppings e excelente infraestrutura de transporte ao seu alcance, você tem tudo o que precisa a poucos passos.
O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros sociais, sala ampla e arejada, cozinha funcional e área de serviço. A dependência completa de empregada com banheiro agrega praticidade ao dia a dia. Situado em andar alto, o apartamento proporciona vista indevassável e tranquilidade. O prédio oferece portaria 24h, garantindo segurança e comodidade.
Imagine desfrutar da amplitude dos ambientes, da funcionalidade da planta e da praticidade de morar em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e negociação, além da possibilidade de alugar vaga de garagem.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 489,335
77 m² × R$ 6,355/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Drogaria Raia
Pharmacy
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Matheus Sant’Anna Patisserie Tijuca
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Heitor Beltrão
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Rua Almirante Cochrane, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² na Tijuca
Cód. AP17414