Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 77 m² de área útil e 77 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 428.000. Condomínio: R$ 1.582/mês. IPTU: R$ 137/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 428.000

+ cond. R$ 1.582/mês

Apartamento com 3 quartos à venda, 77 m² na Tijuca

3 quartos3 banheiros77 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil77 m²

Área total77 m²

Quartos3

Banheiros3

CondomínioR$ 1.582/mês

IPTU/anoR$ 137

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17414

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos e 77m² na Tijuca.

📍 Localizado no coração da Praça Saens Pena, um dos endereços mais tradicionais e valorizados da Tijuca, este apartamento oferece a combinação perfeita entre conforto residencial e conveniência urbana. Com farto comércio, restaurantes, shoppings e excelente infraestrutura de transporte ao seu alcor, você tem tudo o que precisa a poucos passos.

O imóvel conta com 3 quartos bem distribuídos, 2 banheiros sociais, sala ampla e arejada, cozinha funcional e área de serviço. A dependência completa de empregada com banheiro agrega praticidade ao dia a dia. Situado em andar alto, o apartamento proporciona vista indevassável e tranquilidade. O prédio oferece portaria 24h e zelador, garantindo segurança e comodidade.

☀️ Imagine desfrutar da amplitude dos ambientes, da funcionalidade da planta e da praticidade de morar em um dos bairros mais completos do Rio de Janeiro. Aceita financiamento e negociação, além da possibilidade de alugar vaga de garagem.

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Diferenciais e amenidades

✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha✓Zelador

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoZeladorTerraçoÁrea de serviçoWC empregadaQuarto de empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoPortaria 24hAndar altoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 6% abaixo da média

Preço pedido

R$ 5.558/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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