Estimated value for this property
R$ 646,380
105 m² × R$ 6,156/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 400,000 (~US$ 78,000)
+ R$ 800 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 2 suítes, e 105m2 na Tijuca.
📍 Localizado em um dos bairros mais tradicionais e bem servidos da Zona Norte do Rio, este apartamento reformado oferece amplitude, clareza e funcionalidade para quem valoriza espaço e praticidade no dia a dia.
☀️ Com cômodos amplos e bem arejados, o imóvel conta com 3 quartos, sendo 2 suítes, todos equipados com armários planejados. A distribuição inteligente inclui ainda 4 banheiros, área de serviço generosa e dependências completas de funcionária, garantindo conforto e organização para toda a família.
💎 O apartamento foi totalmente reformado e apresenta acabamentos contemporâneos: teto rebaixado com iluminação indireta, piso laminado novo e bem conservado, além de ar-condicionado instalado. São 2 vagas de garagem com portão eletrônico, asseguradas pela convenção do condomínio, e o prédio conta com elevador e é mantido de forma organizada e limpa.
🌳 Imagine desfrutar da tranquilidade de um bairro arborizado, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços, tudo ao alcance de poucos minutos. Este apartamento é a escolha ideal para quem busca amplitude, conforto e praticidade em uma das melhores localizações da Tijuca.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 646,380
105 m² × R$ 6,156/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 38% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Santa Carolina
Transit
1 min
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R$ 400,000 (~US$ 78,000)
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R$ 405,000 (~US$ 79,000)
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 3 quartos à venda, 105 m² na Tijuca
Cód. AP19635