Estimated value for this property
R$ 800,803
131 m² × R$ 6,113/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 585,000 (~US$ 113,000)
+ R$ 1,232 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 131m² na Tijuca.
Sala ampla que convida à convivência, 3 quartos sendo 1 suíte e outro com armários embutidos — ideal para quem busca espaço e organização. Os banheiros modernizados trazem praticidade ao dia a dia, enquanto a cozinha espaçosa facilita desde o preparo de refeições rápidas até encontros em família.
A área de serviço, quarto e banheiro de empregada completam a funcionalidade do imóvel, e 1 vaga de garagem na escritura garante comodidade total. O apartamento conta com piso laminado de madeira em toda a extensão, proporcionando aconchego e elegância. ☀️ Sol da manhã e vista para o Sumaré valorizam ainda mais a localização.
📍 Pertinho da Estação de Metrô Uruguai, você está conectado a toda a cidade com praticidade. O prédio oferece portaria 24h e monitoramento por CFTV para sua tranquilidade.
Um imóvel completo, funcional e bem localizado no coração da Tijuca. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 800,803
131 m² × R$ 6,113/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 3 quartos à venda, 131 m² na Tijuca
Cód. AP2956