Estimated value for this property
R$ 1,067,936
184 m² × R$ 5,804/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 776,500 (~US$ 151,000)
+ R$ 1,450 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 184m² na Tijuca.
☀️ Amplo, reformado e com sol da manhã — este apartamento foi projetado para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Com 184m² bem distribuídos, oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, incluindo um equipado com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento.
A sala ampla, dividida em três ambientes, impressiona pela iluminação natural e pela excelente ventilação. Muito bem decorada, conta com iluminação interna e uma porta discreta que garante privacidade entre a área social e os demais cômodos — perfeito para receber amigos e familiares com total conforto. A copa/cozinha acoplada vem com despensa, agregando praticidade ao dia a dia. O imóvel possui instalação preparada para 6 aparelhos de ar-condicionado, garantindo climatização em todos os ambientes.
📍 Localização privilegiada: em frente ao Orfeu Portugal e a poucos passos do metrô São Francisco Xavier, rodeado por comércio, serviços, escolas e tudo o que você precisa. A dependência completa inclui quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço independente. O apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas fixas e aceita financiamento.
💎 Imagine sua família desfrutando de amplitude, ventilação cruzada, praticidade urbana e qualidade de vida em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,067,936
184 m² × R$ 5,804/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
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Apartamento com 4 quartos à venda, 184 m² na Tijuca
Cód. AP16180