Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$ 776.500
+ cond. R$ 1.450/mês
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 184m² na Tijuca.
☀️ Amplo, reformado e com sol da manhã — este apartamento foi projetado para famílias que valorizam conforto e funcionalidade. Com 184m² bem distribuídos, oferece 4 quartos, sendo 1 suíte, além de 4 banheiros, incluindo um equipado com banheira de hidromassagem para momentos de relaxamento.
A sala ampla, dividida em três ambientes, impressiona pela iluminação natural e pela excelente ventilação. Muito bem decorada, conta com iluminação interna e uma porta discreta que garante privacidade entre a área social e os demais cômodos — perfeito para receber amigos e familiares com total conforto. A copa/cozinha acoplada vem com despensa, agregando praticidade ao dia a dia. O imóvel possui instalação preparada para 6 aparelhos de ar-condicionado, garantindo climatização em todos os ambientes.
📍 Localização privilegiada: em frente ao Orfeu Portugal e a poucos passos do metrô São Francisco Xavier, rodeado por comércio, serviços, escolas e tudo o que você precisa. A dependência completa inclui quarto e banheiro de empregada, além de área de serviço independente. O apartamento oferece ainda 2 vagas de garagem cobertas fixas e aceita financiamento.
💎 Imagine sua família desfrutando de amplitude, ventilação cruzada, praticidade urbana e qualidade de vida em um só lugar. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Mercado real — ITBI da Prefeitura
Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.
Vendas registradas
1.634
em 11 meses com dados
R$/m² médio
R$ 5.928
preço efetivo de venda
Valor médio do imóvel
R$ 519 mil
área média 87m²
Este imóvel está 29% abaixo da média
Preço pedido
R$ 4.220/m²
Mercado real
R$ 5.928/m²
Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.
Mobilidade
Distâncias aproximadas em linha reta · tempos estimados a pé ou de carro
Hospital Pasteur (Vila Isabel)
Hospital
12 min
993m · a pé
Metrô Saens Peña
Metrô
16 min
1,4km · a pé
Shopping Tijuca
Shopping
4 min
1,6km · carro
Quinta da Boa Vista (São Cristóvão)
Parque
5 min
1,9km · carro
UERJ (Maracanã)
Escola
5 min
2,0km · carro
Praia do Flamengo
Praia
13 min
5,0km · carro
Rua Aguiar, Tijuca — Rio de Janeiro/RJ
Continue explorando
Outras opções de apartamento em Tijuca e bairros próximos.
R$ 775.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 780.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 780.000
Tijuca, Rio de Janeiro
R$ 780.000
Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 184 m² na Tijuca
Cód. AP16180