Estimated value for this property
R$ 849,380
140 m² × R$ 6,067/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 635,000 (~US$ 122,000)
+ R$ 1,189 (~US$ 200)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Aug 14, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 140m2 na Tijuca.
📍 Duplex funcional em localização estratégica — Este apartamento de dois pavares oferece amplitude e praticidade para famílias que valorizam espaço e conveniência urbana. Com 140m² bem distribuídos, o imóvel apresenta configuração versátil e acabamentos que privilegiam o conforto no dia a dia.
Primeiro andar: sala ampla, dois quartos com armários embutidos, banheiro social com box blindex, cozinha planejada e área de serviço completa. A circulação entre os ambientes é feita por uma escada em mármore, que conecta os pavimentos com elegância. Segundo andar: sala espaçosa, dois quartos com armários embutidos e banheiro social com box blindex — ideal para acomodar visitas ou criar ambientes independentes.
🚘 O imóvel conta com 1 vaga de garagem e WC de empregada, garantindo funcionalidade para o cotidiano. Destaque para o direito a laje, que permite personalizar uma área gourmet ou espaço de lazer exclusivo conforme o estilo da família.
☀️ A localização é um dos principais atrativos: a 650m da Estação São Francisco Xavier do metrô, próximo a escolas, bancos e todo o comércio da região, o apartamento proporciona fácil acesso aos principais bairros do Rio de Janeiro. A Tijuca combina infraestrutura completa com clima de bairro residencial, oferecendo qualidade de vida em área consolidada.
💎 Aceita financiamento e está aberto à negociação — o proprietário pode deixar o imóvel mobiliado, caso haja interesse, facilitando ainda mais a mudança.
Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 08/2025 e 06/2026).
Estimated value for this property
R$ 849,380
140 m² × R$ 6,067/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
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Apartamento com 4 quartos à venda, 140 m² em Tijuca
Cód. AP17988