Qual a área útil deste apartamento?

Este apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro tem 140 m² de área útil e 140 m² de área total.

Qual o valor de venda deste apartamento?

Venda: R$ 635.000. Condomínio: R$ 1.189/mês. IPTU: R$ 215/ano.

Onde fica este apartamento?

Localizado em Tijuca, Rio de Janeiro.

À vendaApartamento

R$ 635.000

+ cond. R$ 1.189/mês

Apartamento com 4 quartos à venda, 140 m² em Tijuca

4 quartos3 banheiros1 vaga140 m²Tijuca, Rio de Janeiro

Detalhes do imóvel

TipoApartamento

FinalidadeVenda

Área útil140 m²

Área total140 m²

Quartos4

Banheiros3

Vagas1

CondomínioR$ 1.189/mês

IPTU/anoR$ 215

BairroTijuca

CidadeRio de Janeiro

CódigoAP17988

Descrição do imóvel

Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos e 140m2 na Tijuca.

📍 Duplex funcional em localização estratégica — Este apartamento de dois pavares oferece amplitude e praticidade para famílias que valorizam espaço e conveniência urbana. Com 140m² bem distribuídos, o imóvel apresenta configuração versátil e acabamentos que privilegiam o conforto no dia a dia.

Primeiro andar: sala ampla, dois quartos com armários embutidos, banheiro social com box blindex, cozinha planejada e área de serviço completa. A circulação entre os ambientes é feita por uma escada em mármore, que conecta os pavimentos com elegância. Segundo andar: sala espaçosa, dois quartos com armários embutidos e banheiro social com box blindex — ideal para acomodar visitas ou criar ambientes independentes.

🚘 O imóvel conta com 1 vaga de garagem e WC de empregada, garantindo funcionalidade para o cotidiano. Destaque para o direito a laje, que permite personalizar uma área gourmet ou espaço de lazer exclusivo conforme o estilo da família.

☀️ A localização é um dos principais atrativos: a 650m da Estação São Francisco Xavier do metrô, próximo a escolas, bancos e todo o comércio da região, o apartamento proporciona fácil acesso aos principais bairros do Rio de Janeiro. A Tijuca combina infraestrutura completa com clima de bairro residencial, oferecendo qualidade de vida em área consolidada.

💎 Aceita financiamento e está aberto à negociação — o proprietário pode deixar o imóvel mobiliado, caso haja interesse, facilitando ainda mais a mudança.

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Diferenciais e amenidades

✓Ar-condicionado✓Interfone✓Área de serviço✓WC empregada✓Serviço de cozinha

Características em destaque

InterfonePortão eletrônicoAr-condicionadoÁrea de serviçoWC empregadaAceita financiamentoAceita negociaçãoO Melhor do Urbano

Mercado real — ITBI da Prefeitura

Vendas reais em Tijuca

Preços efetivos de venda registrados em cartório neste bairro, entre 06/2025 e 04/2026. Fonte oficial: Secretaria Municipal de Fazenda do Rio.

Vendas registradas

1.634

em 11 meses com dados

R$/m² médio

R$ 5.928

preço efetivo de venda

Valor médio do imóvel

R$ 519 mil

área média 87m²

Este imóvel está 23% abaixo da média

Preço pedido

R$ 4.536/m²

Mercado real

R$ 5.928/m²

Informação meramente referencial. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média ITBI não captura individualmente. Não há registros suficientes de venda nesta rua nos últimos meses; comparativo usa a média do bairro.

Sobre Tijuca

Zona Norte · Rio de Janeiro

A Tijuca é um bairro residencial consolidado, conhecida por sua tradição familiar e proximidade com áreas verdes. Abriga desde apartamentos clássicos até coberturas modernas, refletindo décadas de desenvolvimento urbano. A infraestrutura robusta, comércio diversificado e acesso a áreas naturais a tornam opção versátil para quem busca estabilidade sem abrir mão de qualidade de vida.

✓Acesso a áreas verdes e trilhas naturais✓Comércio vibrante e diversificado✓Bairro tradicional com forte comunidade familiar✓Infraestrutura consolidada e transporte público eficiente✓Imóveis variados com opções de preço acessível

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