Estimated value for this property
R$ 1,038,379
179 m² × R$ 5,801/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 799,000 (~US$ 155,000)
+ R$ 1,570 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte, e 179m2 na Tijuca.
📍 Localizado na tranquila e arborizada Rua Antônio Basílio, este apartamento totalmente reformado é a escolha perfeita para famílias que buscam espaço e qualidade de vida. A localização privilegiada garante praticidade no dia a dia, com fácil acesso às estações de metrô Saens Peña e Uruguai, além de proximidade ao Shopping Tijuca, supermercados, escolas, academias, restaurantes e farmácias.
Com 179 m² de área, os ambientes são amplos, claros e muito bem ventilados, recebendo o agradável sol da manhã ☀️ e desfrutando de uma vista para a copa das árvores, montanhas e o skyline da Tijuca. A planta é composta por hall de entrada, amplo salão em dois ambientes e 4 quartos espaçosos com armários planejados, sendo 1 suíte. Um diferencial de flexibilidade: dois dos quartos são interligados por uma porta, permitindo criar uma suíte americana, escritório ou ambiente integrado, conforme a necessidade de quem mora.
Completam o imóvel banheiro social, ampla cozinha, área de serviço independente e dependência completa de empregada. A reforma foi completa, com instalações hidráulicas e elétricas novas e acabamentos renovados — basta comprar, entrar e morar, sem necessidade de investimento adicional.
O condomínio é muito bem administrado, com apenas duas unidades por andar, garantindo mais privacidade, além de contar com churrasqueira e um terraço com espaço para festas 🌳. O imóvel possui ainda 1 vaga de garagem na escritura.
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Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 1,038,379
179 m² × R$ 5,801/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
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Padaria e Confeitaria Santa Carolinne
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Rua Antônio Basílio, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Apartamento com 4 quartos à venda, 179 m² na Tijuca
Cód. AP18921