Estimated value for this property
R$ 912,900
150 m² × R$ 6,086/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
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R$ 849,000 (~US$ 165,000)
+ R$ 1,528 (~US$ 300)/month HOA
The US dollar figure is indicative only, converted at the Brazilian Central Bank rate of Sep 18, 2026. Properties are transacted in Brazilian reais.
English translation in progress — original description below.
Lopes Enjoy Vende Apartamento com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 150m² na Tijuca.
Localização privilegiada na Rua Uruguai, uma das áreas mais nobres e tranquilas do bairro, próxima à Rua Homem de Melo e ao Country Clube da Tijuca. A região oferece infraestrutura completa ao redor: mercados, padarias, colégios, bancos e diversas opções de transporte, incluindo o Metrô — tudo a poucos passos de casa.
O apartamento possui sala em dois ambientes com sol da manhã, proporcionando leveza e clareza aos espaços. Os 4 quartos contam com armários embutidos, sendo 2 suítes que garantem privacidade e funcionalidade para toda a família. A área de serviços é ampla e conta com quarto e banheiro de empregada, além de despensa para organização. Cozinha e banheiros foram modernizados, incluindo as tubulações de água, garantindo qualidade e tranquilidade no dia a dia.
O edifício é muito bem organizado, com 2 elevadores e portaria de segunda a sexta, das 7h às 21h30. O imóvel possui 1 vaga de garagem na escritura, assegurando comodidade e valorização do patrimônio. Documentação em ordem e aceita financiamento bancário e FGTS, facilitando o processo de compra.
Imagine viver em um endereço que combina tranquilidade, estrutura completa e o melhor do urbano — um bairro onde é possível fazer tudo a pé, com qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Fale com um de nossos especialistas e agende sua visita.
Market value
Weighted average based on City transfer-tax records (ITBI) + the Lopes Enjoy portfolio (ITBI entre 09/2025 e 07/2026).
Estimated value for this property
R$ 912,900
150 m² × R$ 6,086/m² (média ponderada 65% ITBI + 35% portfolio)
This property is 7% below the market average
For reference only. O valor de cada imóvel deve ser avaliado considerando localização exata, acabamento, estado de conservação, reformas, andar, vista e demais diferenciais — fatores que a média não captura individualmente.
Zona Norte · Rio de Janeiro
A Tijuca é o maior e mais consolidado bairro da Zona Norte carioca, com perfil residencial-comercial denso, três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena, Praça da Bandeira) e a maior densidade de escolas tradicionais da cidade. Divide-se entre Tijuca-Praça Saens Peña (eixo comercial central), Alto da Tijuca (encosta do Maciço, mais sofisticada), Muda (transição com Maracanã) e Praça da Bandeira (entrada do bairro). Acesso direto ao Parque Nacional da Tijuca, com Mata Atlântica preservada, trilhas e cachoeiras. Forte tradição familiar — gerações inteiras moram no mesmo bairro.
Getting around
Approximate straight-line distances · estimated walking or driving times
Doce Mila
Bakery
1 min
51m · walk
Escola Municipal Almirante Barroso
School
2 min
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Carol Vaz
Gym
3 min
217m · walk
Rua Andrade Neves, 536
Transit
3 min
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Realtip Terapia Intensiva Pediátrica
Hospital
3 min
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Rua Uruguai, Tijuca — Rio de Janeiro, RJ
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Tijuca, Rio de Janeiro
Apartamento com 4 quartos à venda, 150 m² na Tijuca
Cód. AP9766